Anavel написал(а):

А нас уже вышла 2-я их контора. ООО Гамма. Типо грузиться хотят)) После слова "Только по предоплате" сразу исчезли из виду.

Интересно, а на что они рассчитывали?

Ipkis87 написал(а):

 

наверняка, что мы поймем и простим

Уважаемые Арендодатели, юристы и другие, скажите Кто то смог их выгнать? Долг то понятно в суд, но сидят с товаром и полками и не шевелятся, не вывозятся, ждут чего то. НО ПОЧЕМУ ОНИ СИДЯТ С ТОВАРОМ? На улицу выкидывать, самому вывозить? Кто то решал кординально с ними? На контакт ведь не идут, сказки новые чешут каждый день, а движения 0, долг большой и ещё не понятно как юридически правильно выдворить их хотя бы просто из помещения.

Mvd0707 написал(а):

Уважаемые Арендодатели, юристы и другие, скажите Кто то смог их выгнать? Долг то понятно в суд, но сидят с товаром и полками и не шевелятся, не вывозятся, ждут чего то. НО ПОЧЕМУ ОНИ СИДЯТ С ТОВАРОМ? На улицу выкидывать, самому вывозить? Кто то решал кординально с ними? На контакт ведь не идут, сказки новые чешут каждый день, а движения 0, долг большой и ещё не понятно как юридически правильно выдворить их хотя бы просто из помещения.

Боюсь спросить, что у вас за договор такой с ними, что вы не можете выгнать их из СВОЕГО помещения при грубом нарушении договора.

Anavel, Anavel Скажите какая у вас группа товаров?добавлено через 7 минут 42 секундыAnavel, А нас уже вышла 2-я их контора. ООО Гамма. Типо грузиться хотят))

То же самое. Пишут, что наш товар им интересен. А долг, мол, не отдадим, никакой переуступки и правопреемства от СС и РС нету. Срочно идите в суд. А в это время параллельно предлагают работать с Гаммой. Интересно, это всем, типа, кто согласится?…

Nata_zhi, Мало того, в договоре с Гаммой прописана отсрочка 150 к.д и нормальные такие штрафные санкции. Много желающих на пол года деньги вложить в сомнительное мероприятие?

Nata_zhi написал(а):

Скажите какая у вас группа товаров?

Бытовая химия. PG товары. Подробностей не знаю что и как там, знаю что мы с ними работать не хотим пока что. Если только на предоплату согласятся.

AmelinaOOO спасибо большое, что откликнулись. Но этот Максим не может помочь даже обещаниями)) Дал телефон Монастырского Аркадия Юрьевича 89892831187 который не доступен или сказал обратиться к Герцевой Юлии 89054162725. Ее телефон рабочий, мне его и супервайзер давал со словами звоните на воцап там отвечает она. Но звоню уже не один день не берет трубку. Написала сообщение представилась, так эта зараза теперь нагло сбрасывает… Написала сегодня, что хочу расторгнуть договор готова долги товаром забрать даже не читает это сообщение "красотка"добавлено через 11 минут 36 секундХотя постоянно на воцап заходит, что делать тоже не знаю выкинуть их товар просто не возможно же. И Максим тоже сказал будьте осторожны с санго-стилем. Здесь раньше кто-то писал из арендодателей, что в суд обратился так СС на него ответный иск накатал. Вот и есть у нас договора с СС и что толку разойтись нормально и то не с кем! Давайте писать открыто их телефоны может на кого-то и выйти получится. КАК ИХ ВыГнать то уродов? Нашли тёплый склад для товара за который тоже не платят. Я заварила двери с наружи, чтобы не вывезли по ночам. А расходы так и идут газ то крутит счётчик.

Olga1010, помогла чем смогла. К нам относятся так же, трубку не берут, на почту не отвечают. Игнор полный, друг на друга тыркаются.а монастырный 100% номер сменил и наверно уматал уже куда нибудь подальше

Bugaaa добрый день, а скажите вы кто поставщик? Вы спрашиваете какой у вас договор. Да обычный договор который они предоставляют всем. И в 2007 году подписали и радовались, что для нашего маленького городка нашли такового арендателя. Я так понимаю уважаемые поставщики вы обратились в суд, но это тоже не как не помогает вам получить ваши деньги?

Olga1010 написал(а):

Olga1010
Откуда: не указан
Сообщений: 3
Карма: 0
  
Bugaaa добрый день, а скажите вы кто поставщик? Вы спрашиваете какой у вас договор. Да обычный договор который они предоставляют всем. И в 2007 году подписали и радовались, что для нашего маленького городка нашли такового арендателя. Я так понимаю уважаемые поставщики вы обратились в суд, но это тоже не как не помогает вам получить ваши деньги?
 

Нам никак ((а вот у вас есть хороший картбланш в виде товара

В общем как оказалось, ООО Гамма — это общая контора Сбера и ВТБ. Они забрали под себя какую-то часть магазинов, к концу марта обещают 200+ их сделать. Согласились на предоплату. Как мне сказали, часть сотрудников они забрали к себе, но не всех. Пишут с адресов Санги Стиля.
Я так понимаю Сберу и ВТБ надо закрыть 1, 5ккк дыру, вот они решили сами всем заправлять.

Anavel, Ну просто так сторонние люди не придут в компанию и не будут там хозяйничать, получается СС сейчас на той стадии банкротства , которая называется наблюдение, это когда те кому компания должна назначают своих руководителей для дальнейшего ведения дел. Может и выкврабкаются , но только Санги стиля уже точно не будет

Я арендодатель с Таганрога. СС закрыт до 10.02.19, никто на телефоны не отвечает, долг за аренду — ноябрь, декабрь, январь. Товар частично вывезли, частично в магазине. Магазин как будто стоит на вооруженной охране? На дверь поставил навесной замок и опечатал. Кто подскажет, как действовать? Как вскрыть свое помещение и выселить бывший СС, время идет, за коммунальные хотя бы заплатили. Что делать, подскажите? Исправлено AJA_61_62 (06.02.2019 19:10)

AJA_61_62, Обязательным условием действительности договора аренды являются акты передачи арендодателем помещения в аренду и возврата помещения арендатором. Именно даты, указанные в этих актах, будут подтверждением начала и окончания срока аренды. То есть, если срок аренды по договору истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Таким образом, если акт не составлен (по разным причинам: арендатор не появляется, арендодатель не настаивает, просто забыли), договор считается действующим. Поэтому возражения против продления договора со стороны арендодателя должны быть явно выражены даже при отсутствии арендатора. Необходимо срочно направлять претензию об освобождении помещений в указанный срок, об оплате задолженности и т.д. Направлять документы нужно по всем известным адресам арендатора, в том числе по адресу арендуемого помещения, обязательно заказным письмом с уведомлением. Объясним, как расторгнуть договор с исчезнувшим арендатором. Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом арендатора за три месяца (ст. 610 ГК РФ). Для этого нужно направить письменное уведомление арендатору со ссылкой на ст. 610 ГК РФ. В уведомлении следует назначить дату отказа от договора — либо три месяца в соответствии со ст. 610 ГК РФ, либо в зависимости от срока, указанного в договоре. Если уведомление о расторжении договора отправляется почтой, то рекомендуем увеличить срок на семь — десять дней с учетом почтовой доставки. Если предусмотреть срок с момента отправления, то на законном основании расторгнуть договор не удастся, потому что в этом случае не будет соблюдено требование закона «предупредить не менее чем за три месяца» и арендатор сможет оспорить расторжение договора в суде. Если арендодатель совершил вышеперечисленные действия, датой окончания аренды считается последний день срока предупреждения. И только со следующей за этим днем датой помещения можно снова сдать новому арендатору. Но при условии, что в помещениях действительно нет имущества арендатора.

Иначе придется подавать иск в арбитраж о выселении арендатора из занимаемых помещений. Это значительно увеличит сроки освобождения помещений — рассмотрение дела в суде, вступление решения в силу, обращение в службу судебных приставов (именно они будут принимать меры по освобождению помещения и решать судьбу имущества арендатора, оставленного в помещении). Если за исчезнувшим арендатором числится задолженность по арендной плате, то в обычном порядке нужно подать исковое заявление о взыскании задолженности, при этом возможно и применение штрафных санкций за просрочку внесения арендной платы. Кстати, можно попробовать убедить арендатора подписать акт, поскольку прекращение договора и в его интересах, ведь ему придется платить арендную плату за все время действия договора вплоть до даты подписания акта о передаче арендуемого помещения.

germanRov написал(а):

Обязательным условием действительности договора аренды

Огромное спасибо. Вы — хороший специалист и человек. Удачи Вам!

Только вот есть один ньюанс. Если их признают банкротом — они не будут ничего должны. Возможно я не прав?

Наша компания так же получила письмо от ООО Гамма следующего содержания:

Предлагаем рассмотреть взаимовыгодное сотрудничество с нашей сетью формата дрогери. Мы представляем компанию ООО «Гамма».Компания является новым совместным проектом топ-менеджеров группы компаний Х5 и Магнит с финансовой поддержкой от крупнейшего государственного банка. Запуск коммерческой деятельности будет осуществлен на базе проблемного актива в виде объектов аренды торговых площадей сети Санги Стиль. Плановые этапы открытия – февраль 2019 года 33 магазина, март 2019 года 350 магазинов, с дальнейшей перспективой расширения.Сеть проходит процедуру полного ребрендинга со сменой бренд-бука, окончание которого планируется к ноябрю 2019 года. До этого момента торговые объекты будут осуществлять коммерческую деятельность в штатном режиме под действующим названием. В случае вашей заинтересованности ожидаем ваших предложений по ассортименту и условиям сотрудничества, можем выслать интересующий портфель ассортимента со своей стороны.Готовы ответить на встречные вопросы.
И вот после этого письма у нас возникли вопросы, на которые мы ответили соответственно и сделали выводы:
1. Что же такое это ООО Гамма, компания, которая была создана неким гражданином Шишовым Сергеем Николаевичем (судя по паспортным данным, постоянно проживающий в городе Москва), ООО Гамма зарегистрирована в городе Краснодаре 19.10.2018 ИНН 2312276431, Шишов С.Н – является единственным учередителем и ген.директором, но 06.12.2018 года, решением единственного участника ООО Гамма назначает ген. директором гражданина Мариморовича Евгения Витальевича.
2. топ-менеджерs группы компаний Х5 и Магнит – кто же они, в сети по нашей достоверной информации осталось несколько бывших сотрудников Санги Стиля, которые то и при работе сети не отличались особым профессионализмом, среди которых и нынешний директор ООО фирма Санги Стиль – Монастырный Аркадий Юрьевич, именно в том числе и благодаря его «профессионализму» — сеть находится сейчас в таком состоянии, но несмотря на это он в новой команде ООО Гамма, как то не очень складывается. Костина Анна – директор по закупкам новой ООО Гамма, в прошлом директор по ассортименту ООО Русский Стиль 97, которая обещала что все будет хорошо и все получат деньги, нужно немного подождать, теперь она в новой команде рассказывает о том, что не про какие долги Санги и слышать не хочет, ну а если капнуть еще дальше, то Костина Анна – до Санги работала в Магните, на должности начальник отдела колбасные изделия, уволилась по собственному желанию (из достоверных источников стало известно, увольнение связано с не очень хорошей историей, у кого есть знакомые в Магните, думаю с радостью поделятся ей). И наконец главный человек в компании Мариморович Евгений – ранее работал в магните директором округа (руководители среднего звена) Урал и Сибирь по ГМ(так же у кого есть знакомые могут узнать причину увольнения по собственному желанию). А теперь вопрос – и где же эти ТОП МЕНЕДЖЕРЫ Х5 И МАГНИТА – мы не нашли, сразу возник вопрос а смогут ли эти люди вытянуть сеть?
3. Запуск деятельности на базе проблемного актива в виде объектов аренды торговых площадей сети Санги Стиль – вы о чем? От долгов ООО Гамма арендодателям за предыдущие месяца – открестилась, магазины с каждым днем уменьшаются, арендодатели не хотят перезаключать договора, требуют свои деньги, у некоторых задолженность более 5 месяцев. У ООО Гаммы в настоящее время денег нет, платить нечем, магазины закрыты, по факту не один из магазинов на сегодняшний день не оформлен на ООО Гамма. Выводы делайте сами…. Что же такое АКТИВ организации – это часть бухгалтерского баланса (левая сторона), отражающая состав и стоимость имущества организации на определённую дату. совокупность имущества, принадлежащего юридическому лицу или предпринимателю. Вот тут возникает вопрос, то ли эту фразу написали от собственной безграмотности, то ли считают безграмотными своих партнеров.
4. Финансовая поддержка крупнейшего государственного банка – это как, дадут опять кредиты раздуют мыльный пузырь и лопнут его, здесь неоднократно на Форуме звучали фразы – Сбер забирает Санги, ВТБ – забирает Санги, инвесторы, а, простите где это отражено и в каких документах, сейчас есть только ООО ГАММА – по моему мнению пустышка, у которой нет никакой истории, кто и под что ее будет кредитовать или инвестировать, считаю это полным обсурдом. Если бы один из перечисленных выше банков хотел бы сделать все прозрачно – ну покрайней мере был бы в учередителях ООО Гамма. И конечно же еще вопрос, почему у ООО Гамма счет в Филиал Точка ПАО Банка «Финансовая корпорация открытие» р/с 40702810209500005570 к/с  30101810300000000999 БИК 044525999, а не в банке который якобы обеспечивает финансовую поддержку.
5. Что касается условий в типовом договоре – 150 дней, команда ООО Гамма пошутила, ну кто даст им в нынешней ситуации такую отсрочку, причем по долгам Санги – полный отказ. Набрать товар на несколько миллиардов, чтобы обеспечить магазины – мне интересно, кто из поставщиков проявить свою лояльность.

ВЫВОД: Вообщем проанализировав данную ситуацию, приходим к выводу, что с ООО Гамма можно работать только по 100% предоплате, мало того на условиях, которые прежде всего интересны поставщику (ТАК СКАЗАТЬ БОНУС ЗА ДОЛГИ САНГИ СТИЛЯ). А что будет дальше посмотрим, слабо верится, что с такими «ТОП МЕНЕДЖЕРАМИ» компанию ожидает успех. Печально одно, что из за того, что кто то захотел себе Санги, компанию просто привели в такое состояние, а сейчас не знают что с этим всем делать. Для того, чтобы чем то заниматься – нужен опыт, здесь его пока не видно. Исправлено sjk (07.02.2019 07:59)

> Если их признают банкротом — они не будут ничего должны. Возможно я не прав?
Верно, должны то они будут, у банкротства несколько стадий, возможно какие-то копейки выплатят, но не более. Именно поэтому с таким жульем нужно работать правильно, не платят — сразу же претензии и затем в суд. На сколько у СС были безграмотные юристы, но скольких поставщиков и арендодателей они обули, и всё ведь по закону

С "ТОП" менеджерами там глушь была и будет, Кращ вроде из Магнита ушел не особо хорошо, может снова войдет в "ТОП-менеджмент"

ррррр Исправлено AJA_61_62 (09.02.2019 11:57)

Офигеть вот вам и карт-бланш в виде товара! ((( Скажите пожалуйста, а ВЫ от куда? В каком городе у этой Гаммы есть интерес к помещениям?Расскажите пожалуйста как у Вас получится исполнить, то о чём Вы написали.добавлено через 2 минуты 26 секундЕсли возможно напишите или вставте фото пожалуйста образец Вашего заявления.

AJA_61_62 написал(а):

заявила, что если арендодатель хочет с ними работать, то ! "должен

Совсем страх потеряли или звезду словили, идиоты.

Такими темпами у ООО Гамма в Марте будет 0 магазинов.
Совсем уже Ах…
Нет слов.добавлено через 2 минуты 34 секундыА тем, кто их отгрузит будут писать, что бы приезжали и продавали свой товар.

NCT написал(а):

А тем, кто их отгрузит будут писать, что бы приезжали и продавали свой товар.

ага, и чтобы поставщики ещё сами оплачивали аренду и зп продавцам.Красота!

Закрылись все магазины по городу… у меня магазин на 1м этаже моего дома — очень удобно всегда было
но конечно последнее время у них пустовали полки и товар не всегда могла найти за которым пришла.
ну чтож, теперь пойду в Копейку, она дальше конечно, но за то цены ниже.

Помните, какие красивые письма приходили по поводу переакредитации и получения новых кредитов. Видимо этот баснописец перешел работать в Гамму

Эту сеть ждет участь УЮТЕРРЫ из Липецка, можно поисом посмотреть на форуме

Сбер и ВТБ в Гамму заходить не будут, это непрофильный актив для банка. Получат с вои деньги с Русского стиля, а недополученные спишут в убытки, предварительно посадив собственника и часть топменеджеров в тюрьму
Гамма это чистой воду помойка ничем не обеспеченная и НИКЕМ не обеспеченная. Ее ждет крах еще до рождения

svatbrat написал(а):

предварительно посадив собственника и часть топменеджеров

Сомневаюсь.

svatbrat написал(а):

Ее ждет крах еще до рождения

Боюсь что дело и до беременности не дойдет. Поматросят и бросят)))

А помните замечательный приход Костина Анна в Русский стиль. ЗВЕЗДА
Давай сразу всех поставщиков нагибать

До нее были нормальные человеческие отношения с сетью и рабочая обстановка, а потом начались проблемы. Так что, такой топменеджер сразу на старте разорит все, что работает нормально

hardcore написал(а):

Сомневаюсь.

зря сомневаетесь, и не за такое присаживались, а тут несколько лярдов. Писать в полицию можно уже сейчас, будут отписки писать про гражданско-правовые, опротестовывайте в Краснодарскую прокуратуру. Но вот когда Сбер напишет и предоставит доказательства (доведения до банкротства или умышленного получения заведомо невозвратных кредитов), прокуратура возбудится, отменит незаконные постановления об отказе в ВУД и маховик закрутится. Еще по телевизору покажут Исправлено germanRov (08.02.2019 08:28)

ррррр Исправлено AJA_61_62 (09.02.2019 11:57)